2022年11月26日星期六

如何審視公司素質?

講點睇一間公司之前,不如用女士角度,點睇值唔值得同呢個男仔開始拍拖?

呀炳強表面上係一般人眼中的金融財俊,年紀輕輕就年薪破百萬,又有名車出入,又自己搬左出去住。佢宜家對美娟展開強烈追求。美娟就係心思慎密,係開始拍拖之前,了解緊炳強的素質再決定會否跟他拍拖。美娟主要從以下2方面了解:


1. 真實賺緊幾多錢?

1. 收入: 年薪百萬~正!咁往後會唔會加人工呢? 人工穩定性 (係靠Bonus定係底薪破百萬)? 人工持續性 (市道差會唔會被裁)? 以上問題亦要留意下炳強係做咩金融行業,如佣金高ge保險/地產經紀,定係底薪高ge銀行經理?

2. 非日常收入: 有股票投資? 有炒樓?

3. 日常支出:  年薪百萬,咁佢日常洗費點先? 租樓租金支出 vs 買樓供樓支出? 養車錢? 日常買多名牌衫? 經常出入高級餐廳?

4. 非日常支出: 換車? 買錶? 買包俾女仔?

5. 財務支出: 有無借錢買野先? 有無遲交卡數? 買股票係唔係用孖展? 買樓係唔係用按揭?

6. 要交幾多俾政府?

7. 實收現金: 賺過百萬,有幾多現金存到入銀行先? 假設買衫、買車等都係同工作相關,咁扣埋呢D支出,又實收幾多現金?


2. 資產負債情況?

1. 有咩資產?: 起佢底,由銀行有幾多現金、股票開始,睇埋佢揸咩車,住緊咩樓,平時戴緊咩錶,著緊咩名牌等。

2. D資產用咩途徑取得?: 即係,買以上ge野,係用自己錢,定係碌卡、問銀行借錢買番黎。

(A) 借錢而來?: 問邊度借? 樓做按揭定full paid左? 買車係上會定full-paid? 買錶係用現金定碌卡? 按揭、上會買車就歸類做長期借貸,咁如果咁岩撞正加息就還息壓力上升,如果連還息都牙痛咁聲,你就要留意。碌卡就係短期借貸,如果每月人工cover到,咁問題都唔太大,相反成日先駛未來錢做月光族,咁就要小心

(B) 自有資金?: 佢係唔係有錢仔先? 屋企個底好厚所以買野可以一炮俾晒唔駛借? 定係佢係乖乖仔,搵到存到,好多私己錢可以買野?

 

後記

無架啦,去到呢到篇文就完架啦,明晒? 喂~又話講點睇一間公司ge。之後呢?

之後我地會用以上ge方向,審視下每一間香港「炳強」(主要由之前介紹過ge公司開始) 的素質如何。